Single-/Pärchen-/Seniorenwohnung

Zum Verkauf gelangt diese komplett sanierte Erdgeschoß-Eigentumswohnung mit Loggia und wunderschönem Ausblick ins Grüne. Im Zuge der Renovierung wurden auch alle elektrischen Leitungen erneuert und im Badezimmer eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnhausanlage befindet sich direkt im Ortskern gegenüber des Landespensionistenheims und viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.Aufteilung/Ausstattung:Bad: Fußbodenheizung, WhirlpoolKüche: DAN-Küche inkl. Kühlschrank, Herd, Mikrowelle (Whirlpool-Geräte)Wohnzimmer: Möbel können übernommen werden oder auf Wunsch geräumtSchlafzimmer: Möbel können übernommen werden oder auf Wunsch geräumtSchrankraum inkl. Regalsystem AbstellraumWCVorraumDie offene Wohnbauförderung ist im Kaufpreis bereits inkludiert, sofern diese übernommen werden möchte, reduziert sich der Kaufpreis entsprechend (aushaftend per 08/20 rd. € 14.500,--, Laufzeitende 1.10.2026, Rückzahlung erfolgt bis dato über die Betriebskosten in Höhe von € 183,72 monatlich.)DIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH:Dieses Objekt befindet sich in Pottendorf und ist in nur 25 min von Wien bestens erreichbar.Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule.Trotz ländlicher Gegend haben Sie eine perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und viele Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Biba) im Ort.Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (praktische Ärzte, Orthopädie, Hautarzt, Physiotherapeut, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim).Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und Restaurants.Hervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit, sowie zahlreichen Vereinen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap