Hofamt Emmersdorf - Reihenhäuser direkt vom Bauträger! - RH2

Erwerben Sie Ihre Wunschimmobilie beim Tor zum Weltkulturerbe Wachau. Werden Sie Eigentümer eines Reiheneigenheimes mit Einfamilienhaus-Charakter. Das sonnige Grundstück im Ausmaß von 303 m² bietet einen unverbaubaren Ausblick in die wunderschöne Weinregion Wachau. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule, Hauptschule ebenso wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Bus und Bahn. Zur naheliegenden, kulturreichen Bezirkshauptstadt Melk sind es nur knapp 3 Kilometer mit direkter Anbindung an die Autobahn A1. Die versetzte Bauweise bietet viel Sichtschutz und Privatsphäre für die jeweiligen Eigentümer. Durch eine durchdachte und großzügige Raumplanung bietet das Erdgeschoß mit seiner Südwestausrichtung einen lichterfüllten und gemütlichen Wohn- und Essbereich, der direkt auf die sonnige Terrasse mit Garten führt. Neben der Küche befindet sich noch ein Abstellraum, Technikraum samt Waschmaschinenanschluss sowie der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und der Stiegenaufgang im Erdgeschoß. Drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch finden im Obergeschoss ihren Platz. Ein separates WC ist vorhanden, dieses kann auf Wunsch auch ins Badezimmer integriert werden. Im großzügigen Elternschlafzimmer ist ausreichen Platz vorhanden, um einen begehbaren Kleiderschrank einzurichten. Durch die solide Ziegelmassivbauweise mit hocheffizienter Wärmedämmfassade wird für ein angenehmes Raumklima im Sommer, wie im Winter gesorgt. Der Baukörper ist auf Bodenplatten gegründet und ist somit nicht unterkellert. Entscheiden Sie sich schnell und planen an Ihrer Wunschimmobilie selbst mit – für Ihr individuelles Wohngefühl. Der Preis versteht sich als belagsfertige Ausführung.