#SQ - DIREKT AM ÖLBERG!! 6-ZIMMER-HAUS MIT GARTEN, TERRASSE UND SAUNA

Zum Verkauf gelangt ein Erstbezug, ein sehr schönes Haus mit 6 Zimmern, Garten, Terrasse und Sauna. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. Bei der Ausstattung wurde großen Wert auf Qualität und hochwertige Materialien gelegt.Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie!Eckdaten im Überblick: WNfl.: ca. 277,12m² Wohnfläche: ca. 224m² Terrassen: ca. 21,75m² Garten: ca. 422,37m² Küche: Anschlüsse vorhanden Wohnzimmer: 1 Schlafzimmer: 5 Bad: 2 WC: 3 Abstellraum: 1 Technikraum: 1 Sauna: ja Autoabstellplatz: ja Raumaufteilung: EG 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Sauna Technikraum1. OG Wohnzimmer Küche (Anschlüsse vorhanden) Gäste WC Abstellraum Terrasse 2. OG 3 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Terrasse Kosten: KP: EUR 1.240.000,-- Es stehen noch weitere Häuser zum Verkauf!Haus  Wfl.  Zimmer Terrassen  Garten  Kaufpreis Haus I ca. 157m²  5 ca. 21,34m² ca. 51,36 m² EUR 895.000,-- Haus III ca. 224m²  6 ca. 21,75m² ca. 422,37m² EUR 1.240.000,-- Haus IV ca. 172m²  4 ca. 21,57m² ca. 382,97m² EUR 1.062.000,-- Haus III+IV ca. 397m²  10 ca. 43,32m² ca. 805,34m² Eine Pauschale für Zusatz Planungskosten kommt hier hinzu: EUR 20.000 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap