Neu - Wohnwert in Helfenberg

Sehr schöne Bauparzellen - Neuwidmung - sonnig Aussichtslage.Im Helfenberger Ortsteil Neuling sind ab sofort Bauparzellen von 810 m2  bis 1144 m2 - Neuwidmung verfügbar. Sehr sonnige Lage mit tollem Ausblick - leichte Hanglage nach Süden. Entfernung zum Ortszentrum - ca. 1,5 km.Infos Gemeinde:Helfenberg liegt auf einer Höhe von 567 m ü. A. im oberen Mühlviertel nahe der tschechischen Grenze. Das Gemeindegebiet ist von einer sanft kuppierten Hügellandschaft mit verschiedenen Hangneigungen geprägt und vor allem durch die Nähe zur Ruine Piberstein sehr bekannt. Hauptgewässer der Gemeinde ist die Steinerne Mühl die auch die meisten Fließgewässer des Gemeindegebietes aufnimmt.Kaufpreis pro m2: € 34.- Verkauft sind derzeit die Parzellen 1068/9 , 1068/13 und 1068/16. Vermittlung ist provisionsfrei.Aufschließungsgebühren bzw. Kosten für den Kaufvertrag, Verbücherung usw.Dr. Neundlinger, Rohrbach € 900,-- + Barauslagen, Gebühren u. Ust = € 1.200,-- Grunderwerbssteuer = 3,5 % Kaufpreis; Grundbuchseintrag = 1,1 % KaufpreisWasser-ANSCHLUSSGEBÜHR:pro m² der Bemessungsgrundlage lt. geltender Gebührenordnung   € 13,62 + 10% MWSt.  € 14,98Mindestgebühr          € 2.043,00  + 10% MWSt.  € 2.247,30 (150m²)Kanal-ANSCHLUSSGEBÜHR:pro m² der Bemessungsgrundlage lt. geltender Gebührenordnung   € 22,72 + 10% MWSt.  € 24,99Mindestgebühr          € 3.408,00  + 10% MWSt.  € 3.748,80 (150 m²)Regenwasser-ANSCHLUSSGEB:         € 396,56  + 10% MWSt.  € 436,22Verkehrsflächenbeitrag bei ca. 1.000 m² = € 3.000,--Stromanschluss Energie AGAnschlussgebühren für Einfamilienhaus: € 2.155,00 netto für Anschluss plus € 832,00 netto für Sicherung mit 25 Ampere;Glasfaser Energie AG€ 295,- brutto einmalig für GlasfaserDas Röhrchen wird am Grundstück angebracht. Das Material für die Anbringung von der Grundstücksgrenze bis zum Haus wird zur Verfügung gestellt.Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Klinik <8.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <5.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <5.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap