CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG NÄHE ROCHUSMARKT, UNBEFRISTET - 1. MONAT MIETFREI

UMGEBEN VON AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR VOR VERMIETUNG wird der Fischgrätparkettboden GESCHLIFFEN und versiegelt. Leben Sie im Zentrum des 3. Wiener Gemeindebezirks, inmitten der pulsierenden und immer urbaner werdenden Landstraßer Hauptstraße. Profitieren Sie von der äußerst guten Infrastruktur, Kunst- und Kultur-Angeboten sowie zahlreichen Grünflächen. Zur Vermietung gelangt eine helle, großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 68,87 m² WOHNNUTZFLÄCHE, welche sich in einem gepflegten Gründerzeitgebäude im 3. Liftstock zwischen Rochusmarkt und Wien Mitte im 3. Wiener Bezirk befindet. Die Nord-Ost- ausgerichtete Wohnung überzeugt zum einen durch großen Raumhöhen, Flügeltüren und einen original Fischgrätparkett-Boden, welcher in allen Räumen, bis auf Vorraum und Sanitärbereiche verlegt ist, zum anderen durch die gute Raumaufteilung. Vom Vorraum mit Garderoben-Nische gelangt man neben den Sanitärräumen in die Wohnküche. Beide geräumigen Zimmer (Wohnküche und Schlafzimmer) sind straßenseitig ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist von der Wohnküche aus begehbar. In der Wohnung wurde soeben saniert. Eine neue Küche wurde eingebaut, der original Fischgrätparkett-Boden geschliffen und versiegelt und die Bodenbeläge in Bad, Vorraum und WC erneuert. Die zentrale Lage, die hellen, großzügig geschnittenen Wohnräume sowie die ausgezeichnete Infrastruktur sind nur einige Highlights der Wohnung. RAUMAUFTEILUNG: •Vorraum mit Garderobe •WOHNKÜCHE •SCHLAFZIMMER •Bad mit Badewanne •Separates WC Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Gastherme befindet sich im Badezimmer. KOSTEN: HMZ: EUR 602,61 BK: EUR 255,17 zzgl. 10% USt: EUR 85,78 Monatliche Gesamtkosten somit: EUR 943,56 Provision: 2 BMM Kaution: EUR 2.850,- Für die Mietvertragserrichtung fallen Kosten in der Höhe von € 200,- zzgl. 20% Ust an. Befristung: unbefristet Sehr gerne stehe ich Ihnen für Anfragen und Besichtigungen unter tel: 067761372752, bzw. mail: lm@wwi.at zur Verfügung