Köflach - Schöne Wohnung in Zentrumsnähe - Thermennähe

Sehr schöne geräumige Wohnung im zweiten Stock mit Gartenanteil. Gepflegte 67m² Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage mit ca. 65m² Grundanteil. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, besitzt einen zugehörigen Parkplatz, zwei Kellerabteile, eine Waschküche und Garage (Fahrradabstellplatz) zur allgemeinen Nutzung, sowie eine eingerichtete Küche mit Speis in sehr gepflegtem Zustand und ist mit einer Fernwärmezentralheizung ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne/WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer In der Nähe befindet sich die Therme Nova Köflach, sowie der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag und Vieles mehr, trotzdem ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Letzte Sanierung: 2018 (Wasserleitungen ~ 2002 erneuert, neue Fenster mit Insektenschutz ~ 2 Jahre alt) Baujahr: 1941 Betriebskosten: 235,- (inkl. BK und HK)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 187.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D