Gemütliche, sanierte 2-Zimmer-Wohnung, Nähe Steinertor

Zur Vermietung gelangt eine  sanierte Wohnung in zentraler, verkehrsberuhigter Lage von Krems an der Donau.Das ehrwürdige, fünfstöckige Gebäude, welches erst kürzlich komplett saniert wurde, stammt aus dem Jahr 1888. Es liegt besonders zentral, nahe der Altstadt von Krems und auch die Donau ist nur 10 Minuten entfernt.Sie betreten die ca. 57,25 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss und gelangen in einen Vorraum mit ca. 4,66 m², welcher ausreichend Platz für Stauraum bietet und mit hellem Parkettboden verlegt ist. Von hier gelangen Sie einerseits in die moderne Küche, von welcher Sie das Wohnzimmer und folgend das Schlafzimmer betreten können, und andererseits in das Badezimmer. Der Nassbereich, welcher sich zu Ihrer rechten Seite befindet, ist in hellen beige-Tönen verfliest und mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Die Küche hat eine eingebaute und voll ausgestattete Küchenzeile in der Sie moderne Küchengeräte, sowie genügend Stauraum finden. Außerdem ist hier ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Von der Küche aus gelangen Sie in das ca. 23,69 m² große Wohnzimmer, welches von zwei großen Fenstern mit Tageslicht ausgefüllt wird. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Erhaltung des Original-Plafonds, welcher einen trendigen Shabby-Look hinterlässt und wunderbar mit moderner Ausstattung harmoniert. Von hier gelangen Sie weiter ins Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 14,81 m².Zu den allgemeinen Betriebskosten werden Heizkosten in Höhe € 51,55 zzgl. 20% USt sowie eine Möbelmiete von € 45,30 zzgl. 10% USt. einbezogen. Somit entsteht eine Gesamtmiete von € 985,39.Durch die besondere Lage unweit von vielen Universitäten und vom Bahnhof, bietet diese Wohnung flexible Mobilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind ebenfalls in Geh weite. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Mag. Viola Wasmuth national - Tel: 0670 403 9361 international - Tel: +43 670 4039361 e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap