Doppelhaus + Garage+ 453 m² Grund in Pucking ab € 386.951,-

WOHNEN IN PUCKING - Holunderstraße (Hasenufer) Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Stadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. In der Ortschaft Hasenufer sind ab sofort 2 Grundstücke mit jeweils 600 m² für Einfamilienhäuser und 4 Grundstücke von 451 m² bis 454 m² für Doppelhaushälften verfügbar. Die Grundstücke liegen ruhig in einer Siedlung und umgeben von Feldern. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das HAID Center/IKEA, sowie den Autobahnanschluss Traun A1. Somit bietet Pucking für in Linz oder in Wels beruflich tätige Pendler die ideale Kombination um berufliches und familiäres zu kombinieren. BEBAUUNGSVORSCHLAG – Doppelhaus 114 m² inkl. Garage & Abstellraum Ein Doppelhaus ohne mit dem Nachbarn Wand an Wand zu wohnen bietet alle Vorteile eines Doppelhauses kombiniert mit der Privatsphäre eines Einfamilienhauses. Die Positionierung der Garagen zwischen den Häusern macht dies möglich und bietet mit dem integrierten Abstellraum genügen Platz für Werkzeug und Gartengeräte. Durch den optimal genutzten Grundriss bieten die Doppelhäuser mit 114 m² ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Im Erdgeschoß bildet der offene Wohn-Ess-Kochbereich das Herzstück des Hauses. Der unter der Stiege integrierte Vorratsraum gleich neben der Küche sorgt für den nötigen Stauraum für Lebensmittel und Co. Mit der süd-östlichen Ausrichtung der großen 30 m² Terrasse lassen sich die Sommertage gemütlich auf der Terrasse genießen. Im oberen Stockwerk befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzenden Ankleideraum, 2 Kinderzimmer und ein 10 m² großes Badezimmer. PREISINFORMATION Doppelhaus mit Flachdach, belagsfertig, inkl. Garage mit Abstellraum und Grundstück ab € 386.951,- zzgl. Nebenkosten und Anschlußgebühren TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Mit Flachdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Rollläden und Insektenschutzgitter - 30 m² Rohbetonterrasse - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Erdarbeiten und Kanalpaket enthalten - Asphaltierungsarbeiten (2 KFZ Stellplätze) - Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage optional erhältlich - uvm. 6 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage Grundstück 1 - 600 m² (Verkauft) Grundstück 2 - 600 m² (Einfamilienhaus) Grundstück 3 - 453 m² (Doppelhaushälfte) Grundstück 4 - 453 m² (Doppelhaushälfte) Grundstück 5 - 454 m² (Doppelhaushälfte) Grundstück 6 - 451 m² (Doppelhaushälfte) DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Frau Patricia Koini Mobil: 0664/844 97 10 Tel.: 07614/717 97-134 Mail: p.koini@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.