Erstbezug: große, moderne, sonnige Wohnung in zentraler Lage

Die Wohnung wurde komplett renoviert, und verfügt über eine neue Fußbodenheizung, neue Böden, neue Türen, neues Bad + WC. Sie liegt im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur 3 weiteren Mieteinheiten, und ist über eine Stiege erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • Ein Abstellraum bzw. Garderobenraum • 4 Zimmer, eines mit Zugang zu einem kleinen Balkon von ca. 3 m² • Offener Küche - Esszimmer/Wohnzimmer - Bereich • Bad mit Dusche • WC Die Aufteilung ist in der Skizze ersichtlich. Teilweise ist ein Sonnenschutz in Form von Rollos vorhanden. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert, um eine eigene Gestaltung zu ermöglichen. Der Eingang der Wohnung ist über die Retzerstraße 9 erreichbar. Der gemütliche Innenhof des Wohnhauses kann gemeinsam verwendet werden (Anbau von Gemüse, Grillen,...). In unmittelbarerer Umgebung befinden sich: Apotheke, Penny;Bipa, Ärzte, Kaffeehaus, Kindergarten und Schulen, öffentliche Parkplätze, Post, Trafik Der Bahnhof mit optimaler Verbindung in Richtung Wien ist ebenso in Gehweite erreichbar. Ein Billa befindet sich auch im Ort, ebenso zahlreiche Gasthäuser und weitere Geschäfte. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung und eine darunterliegende Gewerbeimmobilie gemeinsam zu mieten. Der Link zur Gewerbeimmobilie: https://www.immobilienscout24.at/expose/5f4f61d4de3f860021cb4203