Gehoben Wohnen im Grünen: Großzügige 5-Zi.-DHH mit Garten in Toplage vor den Toren Wiens

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1812435?accessKey=5e68 +++ Großzügig, hochwertig und modern: Zum Verkauf kommt diese stilvolle Doppelhaushälfte in ruhiger und naturnaher Lage vor den Toren Wiens. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt auf 5 lichtdurchflutete Zimmer bietet das Haus ideale Wohnbedingungen für anspruchsvolle Familien und ruhesuchende Berufspendler in die Hauptstadt. In den Jahren 2002/03 wurde das großzügige Wohnhaus vollständig und hochwertig saniert. 2016 erhielt es neue Fenster und Böden, 2018 wurde das Badezimmer neu gestaltet. In jüngster Zeit erfolgte zudem der Ausbau des Dachgeschosses. So präsentiert sich die gehobene Immobilie aktuell in einem rundum gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Betreten wird das Haus in einem großzügigen, mit wohnlichen Terracotta-Fliesen ausgelegten Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 15 m² großen Sonnenterrasse und angrenzender Küche inklusive moderner Einbauküche. Ergänzt wird der Grundriss auf dieser Ebene durch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum. Über die beiden oberen Geschosse verteilen sich darüber hinaus 4 helle und gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes, stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, großer Glasdusche, Eckbadewanne und Fußbodenheizung. Entspannte Sonnenstunden im Freien verspricht ein eigener Garten mit Swimmingpool und wunderschönem Ausblick auf Wien und die Burg Liechtenstein, während eine im Kaufpreis inbegriffene Garage eine komfortable Parkmöglichkeit bietet. Ein Keller ist ebenfalls bereits angelegt und müsste nur noch mit dem Wohnhaus verbunden werden. Es existiert eine Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich, welche je nach Kriterienerfüllung übernommen werden kann. In diesem Fall reduziert sich der Kaufpreis um die jeweilige offene Wohnbauförderung. Objektnr: 1023351