MB-Gebiet in Wels-Unterleithen - DER Standort für IHR Unternehmen (Größe dzt. noch flexibel gestaltbar)

Gemischtes Baugebiet in WELS NORD- Unterleithen - SOFORT VERFÜGBAR !! Top-Lagequalität für IHREN neuen STANDORT: an der A25 Knoten A25 Wels Nord ca. 2km (all directions) - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) bzw. Anbindung an A1 via Knoten Voralpenkreuz (Wien-Salzburg-Graz-Passau) Kreuzung B137 (Anbindung Innviertler-Straße/Osttangente-Wels: Liezen-Wels-Passau) / Oberfeldstraße ca. 1500m Nahe Fachmarkt- und Gewerbeagglomeration Wels Nord (Merkur inkl. Restaurant, Burger King, Hofer, Intersport, BP Tankstelle, Obi, Team 7, Machacek) Sofort verfügbares, baureifes, ebenes Grundstück. Dargestellt wurde ein möglicher Teilbereich der Grundstückes - die tatsächliche Größe richtet sich nach Ihrem Bedarf und kann derzeit noch angepasst werden. Das Baugebiet (Teilgrundstück von Parzelle 1396/1, Widmung MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet, bereinigtes Nettobauland) wird mit einem Preis von € 125,--/m² angeboten, der zugeordnete Trenngrünstreifen (Teilgrundstück von Parzelle 1396/30) ist zu einem Preis von € 30,--/m² mit zu erwerben. Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer, da direkt vom Eigentümer WBA. Der Kaufpreis versteht sich exkl. Nebenkosten, sowie exkl. Er- und Aufschließungskosten. Sonstige Bedingungen: Bauzwang (Eintritt in den Raumordnungsvertrag mit der Stadt Wels) und Nachweis eines entsprechendes Mitarbeiteraufkommens. Im östlichen Teil der Liegenschaft ist eine Dienstbarkeit Kanal vorgesehen und zu übernehmen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. per Email unter wba@wels.at zur Verfügung.