Romantik & City Flair

Rarität im Andräviertel: Schicke und große 3-Zimmer Wohnung mit 87 m² Wohnnutzfläche zzgl. Innenhof-Balkon mit ca. 10 m² im 1. OG mit Lift, barrierefrei und in Süd-Ausrichtung Im Herzen einer der beliebtesten Lagen Salzburgs, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mirabellgarten, dem Salzachkai, der Schranne sowie zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Hübsch und charmant überrascht die City-Wohnung mit einer Raumhöhe von ca. 2,65 m. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in die möblierte Küche samt Essplatz. Zwei der drei großzügigen Räume verfügen über einen Zugang zum großen Balkon, der in den romantischen und ruhigen Innenhof führt. Welcher Raum als Wohnzimmer, Schlaf- oder Kinderzimmer, als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt wird, bleibt ganz dem Eigentümer überlassen. Das weiß verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Doppelwaschtisch und WC sowie WM-Anschluss. Nettes Plus: Separates Gäste-WC. Helle Böden, Fernwärmeheizung, Kabel-TV, praktische Einbauten, privates Kellerabteil BJ 1955, gepflegter Zustand, laufend modernisiert, Parken mit Ausnahmegenehmigung Betriebskosten: EUR 319 mtl. inkl. Heizkosten und Rücklagen, EA.i.A.