Mietwohnungen direkt am Stadtplatz in Laa an der Thaya

NEUBAU-MIETWOHUNGEN  IM  ZENTRUM  VON  LAAHier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1687680?accessKey=5e48  Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.Am Stadtplatz in Laa wurde die Konditorei Stoiber neu errichtet und darüber 13 exklusive Mietwohnungen auf drei Geschossen mit 55 m² bis 120 m² und 2 oder 3 Zimmern.Die Raumaufteilung entspricht dem heutigen Zeitgeist. Integrierte Wohnküchen und Kamin-Anschlüssen in den Wohnzimmern ermöglichen die zusätzliche Heizung per Kaminofen.Die Wohnungen sind mit Holz-Alu-Fenstern mit Dreifach-Verglasung und mit Parkettböden ausgestattet, die Naßbereiche mit zeitgemäßer Keramik und Sanitär-Porzellan sowie Badewanne oder Dusche. Die meisten Einheiten verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen. Diese sind über raumhohe Glas-Schiebetüren begehbar und mit Sonnen- und Sichtschutz durch elektrisch bedienbare Raffstores versehen. Die meisten Fenster sind französische Fenster, sodass ein optimaler Lichteinfall und eine wunderbare Aussicht gewährleistet sind.Eine Gas-Zentralheizung transportiert die Wärme über die Fußböden in die Wohnungen. Die Dachgeschoß-Wohnungen wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet. Durch die zeitgemäße Bauweise mit optimaler Isolierung wurde der exzellente Energiewert von 27kw/m²/a erreicht. Somit werden die evaluierten Heizkosten pro Wohnung ca. € 300,00 jährlich betragen. Auch die Betriebskosten sind mit € 2,40 / m² niedrig angesetzt, verstehen sich aber ohne Wasserverbrauch.Jedes Stockwerk ist mit dem Lift erreichbar. Zu jeder Wohnung steht ein Kellerabteil und optional ein Stellplatz (€ 40,00 pro Monat + 20% Ust.) in der Tiefgarage zur Verfügung, zwei davon mit vorbereiteter Strom-Tankstelle. Das gesamte Gebäude ist kinderwagengerecht und barrierefrei.Die Fotos wurden zwar in den Wohnungen gemacht, verstehen sich aber als Symbol-FotosGerne bietet der Eigentümer – die Konditorei Stoiber – ein besonderes Service an: jeden Morgen die aktuelle Zeitung mit Frühstück – im ersten Monat zum Ausprobieren gratis!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap