"MIETPREISSPIRALEN-SCHRECK" KLBG. -Krzdf.130m2, € 1190. -Ganzes Haus! FAST SCHON ZUM PREIS EINER MTW.

"(ANTI) MIETPREISSPIRALEN-TRAUM" Ein ganzes Haus, fast schon zum derzeitig verlangten Preis einer Mietwohnung. Und das sogar inclusive Garage und incl. 2 überdachte Autoabstellplätze! "Für ei­ne 70 qm-Woh­nun­gen be­zah­len Mie­ter im Ös­ter­reich-Schnitt der­zeit 968 Eu­ro. Der durch­schnitt­li­che Qua­drat­me­ter­prei­se liegt bei 13,8.- Eu­ro." Quelle: IMMOflash 16.11.20 ABER: In einer Katastralgemeinde von Klosterneuburg (Kritzendorf) gelegen, finden Sie dieses Mietpreisjuwel: In Naturbauweise (ohne chem. Baustoffe bzw. Zusätze) Das Haus ist besonders verkehrsgünstig gelegen und bietet einer Familie genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Im Halbgeschoß finden Sie einen Wohnraum (40m2) mit Ausgang auf eine Terrasse, 1 Vorzimmer, 1 nagelneue Küche, 1 Vorzimmer und eine große Garderobe. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (davon eines nicht straßenseitig und sehr ruhig), sowie ein großes Bad (mit Wanne). Im Haupthaus ist noch eine Garage mit elektrischem Tor für den PKW. Ein großer Gewölbekeller (schalldicht) eignet sich für vielerlei Zwecke (Wein, Gemüse, Musikproberaum etc). Ein kleiner, uneingesehener und natürlich ebener Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein nichtbeheiztes Nebengebäude zur Mehrfachnutzung (ev. für 2 Fahrzeuge oder als „Arbeitsgarage“ oder beispielsweise für etliche Motorräder von Bikergruppen) mit eingeleitetem elektrischem Strom, ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme. Das Haus ist selbstverständlich an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Wohnfläche: ca. 130m² Gesamtnutzfläche: ca. 220m² (Wein)keller: 50m2!! Grundstückfläche: 515m² Monatsmiete nur: € 1.190,- incl. Bk.! Provision: 2 BMM + 20% MWSt. Das Haus liegt an einer nicht wenig befahrenen Straße. Es besteht eine öffentliche Wienverbindung (3 Fußminuten zur Schnellbahn), sowie eine Busverbindung bis Heiligenstadt. Ein Supermarkt und eine Trafik sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Mietdauer bis Mitte 2024 Alleinbeauftragt HWB: 240,6 kWh/m²a Baujahr: 1895 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Lage mittel Sonstiges Biker willkommen Haustiere: max. 1 Katze oder 1 kleinerer bis mittelgroßer Hund (kein Kampfhund) Barrierefrei: nein