FRANZ-JOSEFS-KAI | 3-Zimmer-Neubauwohnung beim Schwedenplatz | 2er-WG-Eignung

Zu befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine gepflegte 2-Zimmer + Küche Wohnung im 9. Liftstock eines im Jahre 1956 errichteten Gebäudes - das Objekt unterteilt sich wie folgt:Vorraum2 zentral begehbare Zimmer/Schlafzimmer (ca. 11 m² und. 12 m²)separates Wohnzimmer mit offener Küche und Abstellraumseparates WCBadezimmer (Einzelwaschbecken, Dusche, WM-Anschluss)2er-WG-EignungParkettbodenHauszentralheizung und WarmwasseraufbereitungKomplettkücheGemeinschaftsterrasse im 11. Stock (Liftfahrt bis zum 10. Stock)hervorragende öffentliche Anbindung und InfrastrukturLage:Die unmittelbare Nähe zur Rotenturmstraße und zum Stephansplatz und einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars zeichnen den Standort dieser Wohnung aus - eine öffentliche Tiefgarage mit anmietbaren Dauerparkpläten befindet sich am wenige Meter entfernten Franz Josefs Kai.Verkehrsanbindung:U-Bahn - U1, U4 "Schwedenplatz"Straßenbahn - 1, 2Autobus - 2A, 78MVerfügbarkeit:promptHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap