Wohnpark Ober-Grafendorf – urbanes Leben im Grünen

Im Zentrum von Ober-Grafendorf entstehen insgesamt 168 hochmoderne Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf vier Wohnhäuser. Mit dem Verkauf der Wohnungen im Haus A wurde soeben begonnen. In unmittelbarer Nähe zum Ebersdorfersee und der Pielach leben Sie nahe dem Urquell des Lebens – dem Wasser. Keine 2 km, also weniger als 5 Minuten mit dem Rad, befindet sich der Badesee mit Hochseilgarten, Hundestrand, Lokalen sowie Tennisplätzen. Richtung Osten, lediglich 2 Radminuten entfernt, befindet sich der Sportplatz. Auch der Kindergarten ist fußläufig binnen kürzester Zeit erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und das Ortszentrum sind ebenfalls nah. Ober-Grafendorf liegt südwestlich von St. Pölten. Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn gelangen Sie in die Niederösterreichische Landeshauptstadt. Südlich der A1 gelegen verfügt Ober-Grafendorf über einen raschen Anschluss zu Wien sowie den anderen Bundesländern. Der Wohnpark Ober-Grafendorf besticht durch ein harmonisches Gesamtkonzept mit großzügigem Kinderspielplatz und Grünflächen als zentralen Treffpunkt. Ein eigenes Carsharing-Angebot, Fahrrad-Ports bei allen Wohnanlagen, ausreichend PKW-Stellplätze und der nahegelegene Bahnhof sorgen für ausgezeichnete Mobilität für Jung und Alt. Selbstverständlich ist jedes Wohnhaus mit verschließbaren Einlagerungsräumen, Kinderwagenabstellplätzen, Sonnenschutz mittels Rollläden und Aufzug ausgestattet. Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen, zentral begehbarem Grundriss. Ein offen gestalteter Koch-, Wohn- und Essbereich ist das Herzstück Ihres Eigentums. Darüber hinaus liegt es bei Ihnen, wie viele Zimmer ihr Wohntraum haben soll. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmer. Vorraum, separates WC und Schrankraum geben zusätzlichen Platz, um die wesentlichen Bereiche des Lebens strukturiert zu halten. In allen Räumen wird hochwertiger Parkettboden oder moderne Bodenfließen verlegt. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Ganz nach Ihren Vorlieben können Sie zwischen Eigengarten mit Terrasse, gemütlicher Loggia oder Dachterrasse mit großartigem Fernblick wählen. Je nach Lage steht Ihnen außerdem die Wahl offen, ob dieser Außenbereich nach Osten, Süden oder Westen ausgerichtet sein soll. Die Wohnungen werden Anfang 2022 an ihre Eigentümer übergeben. Der Kaufpreis für den PKW-Stellplatz im Freien beträgt € 6.000,00. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Herr Ing. Michael Schreiber für weitere Informationen unter der Tele.nr.: 02275 42026-12 oder unter der e-mail: ms@acacio.at zur Verfügung. Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher USt Dieses Angebot versteht sich als freibleibend und unverbindlich. Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.