Reserviert!! - Schmuckstück in Gänserndorf Süd - idyllischer Garten!

Schmuckstück in Gänserndorf Süd - Koffer packen und Einziehen!Zum Verkauf kommt ein überaus charmantes Einfamilienhaus in Gänserndorf Süd!Das mit viel Liebe zum Detail angebotene Haus wurde 1992 in Fertigbauweise errichtet und 2012 teilweise renoviert.Das Grundstück bietet eine Fläche von 745 m². Über den Vorgarten und den Außenbereich mit Carport und Abstellraum gelangen Sie in das Haus, das sich über drei Geschoße erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine Wohnfläche von 149 m² sowie eine Kellerfläche von 74 m².Die Haus gliedert sich wie folgt:EG: Vorraum + Garderobe, WC, Büro, Wohn- EsszimmerOG: Vorraum, Bad inkl. Dusche, Elternschlafzimmer mit Schrankraum, Galerie, KinderzimmerKG: Vorraum,  Technikraum, Waschraum, Werkstatt, Saunabereich mit Badewanne, ZimmerMerkmale:Gasheizung mit Radiatoren im gesamten HausBad und WC 2012 erneuertEchtholzparkett und hochwertiges FeinsteinzeugKamin im WohnbereichHelle Räume durch große FensterflächenSauna mit Badewanne und Duscheliebevoll angelegter Garten mit viel PrivatsphäreCarport für zwei PKW‘s.Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich unter 0660/8761353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.atWohn3 - Unsere Leistung. Ihr Gewinn. www.wohn3.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsereVermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap