Sanierte Altbauwohnung zum Verkauf - TOP Lage direkt beim Westbahnhof - 5 Zimmer plus 4 Bäder

800.000 EURO VB! Provisionsfreier Direktverkauf ! Lage direkt auf der äusseren Mariahilferstrasse, schräg gegenüber des Westbahnhofs. Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Bei Besichtigungen können Sie sich gerne via Mail an mich wenden. Eckdaten der Wohneinheit: NFL ~152m² 4 separat begehbare Einheiten in der Größe zw. 25,05m² und 41,68m² Jede Einheit hat eine Walk_In Dusche und ein WC verfliest mit Lüftern, sowie Waschbecken mit Unterschrank Hochwertige Parkettböden Raumhöhe ~3,00 - 3,05m Jeder Raum hat auch indirekte Beleuchtung Brandmelder TV Anschluss Vollholz Türen Gemeinsamer Bereich Brandschutztüre im Eingangsbereich Eingangsbereich mit Brennwertgerät entweder Küche/Warteraum Pufferspeicher und Waschmaschinenanschluss im Nebenraum Neues Brennwertgerät der Fa. Wolf Radiatoren und Leitungen neu Elektrische Anlage neu Lift vorhanden Alle notwendigen Befunde und Abnahmen sind bereits eingereicht (i.e. Wohnung wird abgenommen übergeben werden): Energieausweis Elektriker Rauchfangkehrer Gas Fertigstellungsanzeige MA36 Genehmigung für Maximalbelegung von 15 Personen Top Infrastruktur (inkl. Straßenbahn, U-Bahn, Westbahnhof) tw. direkt vor dem Haus