attraktive Geschäfts-/Büro-/Kanzleifäche

Immobilienart: Geschäfts-/Büro-/Kanzleifläche Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 136 m² im Erdgeschoß Detailbeschreibung:Gut einsichtig, verkehrsgünstig gelegen– so präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie direkt im Ortskern der Gemeinde Pram. Der Autobahnanschluss Haag/Hausruck ist etwa 7 km entfernt. Ebenso sind die Bezirkshauptstädte Ried im Innkreis und Grieskirchen nicht allzu weit entfernt. Die Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 136 m² befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine außerordentlich große Vielzahl an Möglichkeiten – ob Handel, Geschäft, Friseur/Kosmetik, Trafik oder Büro-/Kanzleifläche- hier können Sie Ihren Geschäftstraum verwirklichen! Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und verfügt unter anderem über Schreibtische, Einbauschränken sowie Sanitäranlagen u.v.m. Gut einsehbare, großzügige Auslagen lassen sich für Produktpräsentation und wirksame Werbung perfekt nutzen. Im Außenbereich stehen Parkflächen für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung. Diese Immobilie bietet den idealen Platz für Ihre Geschäftsidee! Wir freuen auf eine Besichtigung mit Ihnen!  Mietpreis:Hauptmietzins inkl. Betriebskosten p.M. netto 800,00 € Heizkosten p.M. dzt. netto                                                       100,00 € Gesamtmietzins netto                                                             900,00 € Gesamtmietzins inkl. 20% Ust.                                         1.080,00 € Bezug: ab sofort möglich Mietverhältnis:nach Vereinbarung Kaution:€ 4.400,00 mittels Überweisung oder Bankgarantie Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wird hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 für den Monat des Mietbeginns Energiekennzahl:138 kWh/m²a  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 138,00