Konstanzia Top 1 - Gemütliches Wohnen mit Vorstadtcharakter mitten in Stadlau

Dieses Gründerzeithaus aus dem Jahre 1913 wird - mit besonderem Augenmerk auf die Revitalisierung der historischen Substanz - sorgfältig saniert und das Dach zweigeschossig, modern ausgebaut. Es entstehen 9 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen und Wohlfühlcharakter.AUSSTATTUNG3-fach verglaste und schallgeschützte Kunststofffensterneue Gegensprechanlageallgemein nutzbarer Kinderwagen- und Fahrradraumhochwertiger Weitzer-Parkett und Weitzer-Dielenböden in den WohnräumenSicherheits- und Brandschutz-Eingangstürenneue Gasbrenntwerttherme und Ventilheizkörper in den Regelgeschossen, Fußbodenheizungen im Dachgeschosszeitlose Grohe-Armaturen in den BädernMagenta-Internetleitung im Hauszentrales SchließsystemKaminanschluss in den Regelgeschossen vorbereitet• Fotos: ©PicMyPlaceTop 1 befindet sich im Hochparterre des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 45 m².AUFTEILUNGzentraler VorraumWC mit Handwaschbeckenseparate Küche, alle Anschlüsse vorhandengeräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Raumtrenner (optional)Wannenbad mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ensuiteWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap