TOP-Anlageobjekt in guter Lage

TOP-Anlagemöglichkeit für Investoren!! 8 gemütliche Ein-Raum-Wohnungen in den Größen von ca. 25-50m2 und Balkone. Diese sind ideal als Kleinbüro, Atelier oder Kleinwohnung nutzbar. Großzügige Dusche und WC separat. Es sind alle Anschlüsse für eine Kleinküche vorgesehen. Diese Liegenschaften eigenen sich beispielsweise perfekt als Personal- bzw. Betriebsunterkünfte. Als Bodenbelag im Wohnbereich ist ein Parkettboden vorgesehen, in der Dusche und im WC ist Feinsteinzeug geplant. Die Temperierung erfolgt über Fußbodenheizung mit Raum-Thermostat. Die Dachkonstruktion und die Dachschräge ist sichtbar ausgeführt, wodurch eine erhöhte Raumwirkung entsteht, die dem Raum eine zusätzliche Gemütlichkeit verleiht. 5 km bzw. 10 min. mit dem PKW bis ins Zentrum von Kitzbühel, hervorragende Verkehrsanbindung, die Orte Oberndorf und St. Johann sind ebenfalls rasch zu erreichen. Die derzeitige Ausbaustufe ist Rohbau, daraus ergibt sich der Vorteil der noch flexiblen Planung des Innenbereiches nach Kundenwunsch. Die bereits bestehende Ausstattung umfasst: • Aufzug von der Tiefgarage direkt in den Gangbereich ins Geschoss • Zentrale Heizungsanlage mit Erdgas • Elektronische Schließanlage bei den Zugangstüren Anlegerpreis: +20% USt Auf Wunsch können, nach Verfügbarkeit, auch TG-Stellplätze dazu erworben werden. Das Neuhäusl war eines der ältesten Gasthäuser im Bezirk Kitzbühel und wurde 1729 als Poststation (Pferdewechsel) der des Adelsgeschlechtes Thurn & Taxis erstmals urkundlich erwähnt. Es befindet sich genau an der Ortsgrenze zwischen Oberndorf/Tirol und Kitzbühel. Seine wirkliche Bekanntheit erlangte das Gebäude erst Anfang des 20. Jhdt, da der wohl berühmteste Sohn Oberndorfs, Alfons Walde, einen Großteil seiner Bilder in diesem Haus malte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilien zu präsentieren. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernimmt die P.I.C Real Estate GmbH keine Gewähr Energieausweis in Arbeit .