<b>"Idyllischen Gartenanlage mit großer Grünfläche und Biotop zum Entspannen"</b>

Eigentumswohnungen in Krems In Krems entstehen 35 neue Wohnungen in Form von 2 optimal geplanten Baukörpern mit einer idyllischen Gartenanlage mit großer Grünfläche und Biotop zum Entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Tiefgarage mit Kellerabteilen. Die bodenebenen Fenster sowie die extra großen Dachflächenfenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Mit unserer Wärmedämmung, der 3fach Verglasung aller Fenster sowie der Pelletsheizung erfüllen wir alle Ansprüche an eine moderne und neue Wohnung. Die Lage Krems - Landersdorferstraße zeichnet sich durch die ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das Zentrum sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Unmittelbar vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle des Kremser Stadtbusses. Im 30 Minuten Takt können Sie hier den Bahnhof bzw. mit anderen Linien ganz Krems erreichen. Nur ca. 600m von der Wohnhausanlage entfernt finden Sie einen Baumarkt sowie mehrere Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen. Die Stadt Krems selbst hat trotz ländlichem Flair alle Vorzüge einer Großstadt inkl. UNESCO Weltkulturerbe. Mit Einkaufszentren, einem Krankenhaus mit hervorragendem Ruf, mehreren Schulen und Kindergärten, Restaurants und Bars, Museen und Erholungszonen, wie die Wachau und die Donau, hat Krems alles zu bieten was Ihr Herz begehrt. Rasche Anbindung an die S5 oder die S33 sorgen für kurze Fahrtzeiten nach Wien oder St. Pölten. Mehrere Abfahrten von der Schnellstraße nach Krems lassen Staus und lange Wartezeiten an den Ampeln der Vergangenheit angehören. Zu Fuß erreichbar: • ) Bushaltestelle(10m) • ) Restaurant (50m) • ) Spar, Sparkasse (350m) • ) Apotheke (400m) • ) Kindergarten Lerchenfeld I (400m) • ) Volksschule Krems-Lerchenfeld (450m) • ) Merkur, Hofer, Baumarkt (650m) Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum zum Bestpreis in Krems! Kosten pro Tiefgaragenplatz inkl. Kellerabteil: € 9.000,- Der Kaufpreis belagsfertig € 228.537,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.72 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!