[05524] Neubau - Bürogebäude mit Lagerfläche in bester Lage im Bezirk Baden!

Neubau - Bürogebäude mit Lagerfläche in bester Lage im Bezirk Baden! Mieten Sie Ihr neues Bürogebäude in bester Lage im Bezirk Baden! Moderne Optik, viel Lichteinfall durch große Fensterfronten sowie ausreichend Parkplätze zeichnen das Projekt in Tribuswinkel aus. Die gesamt zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1. Stock und beträgt knapp 200m². Geplante Aufteilung (siehe Grundrissplan): 3 Räume mit je 30m² (1 Raum davon ist bereits vermietet) 3 Räume mit je 36m² 75m² Lagerfläche wären noch zusätzlich verfügbar (€ 6,90/m²). Die Fenster sind am letzten Stand der Technik, mit 3-fach Isolierglas ausgestattet und mittels Raffstoren zu verdunkeln bzw. beschatten. Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), Vorbereitungen für Klimaanlagen sind vorhanden. Auf dem Dach befinden sich Photovoltaik-Paneele, welche zur Stromerzeugung genutzt werden. Ein getrenntes Damen- und Herren WC sowie eine Teeküche sind vorhanden. Der Bau ist abgeschlossen und somit ab sofort beziehbar! Weitere Eckdaten wie folgt: - Hauptmietzins: € 12,00/m² - Kaution: 3 Monatsmieten - Lage: zentral