AUHOFSTRASSE! UNBEFRISTETE 52 m2 Altbau mit Wintergarten, Wohn-Esszimmer, Schlafnische, Wannenbad, Parketten, Hofruhelage

IN DER AUHOFSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 52 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT WINTERGARTEN IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafnische, Wintergarten, Badezimmer mit WC; Ausstattung: Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühl-/Gefrierkombination-Ober/-und Unterbaukästen, Geschirrspüler; Badezimmer mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, WC; Parkettböden, Fliesenböden im Nassbereich; Hauszentralheizung; UPC-Kabel-TV-Anschlüsse; Telefonanschluss; Fahrradabstellraum im Haus; HBW 118,50 kWh/m2, Sofortbezug möglich! LageAUHOFSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks - Hietzinger Kai - Firmiangasse mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, etc.) und idealen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 58, 54B + 55B, sind in unmittelbarer Nähe;SonstigesGesamtmiete € 812,98 inklusive Betriebskosten-Inventar-Aufzug-Manip.-10/20 % MwSt.; Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 85,94 per Monat; 3 BMM Kaution: € 2.700,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.775,74 inkl. 20 % MwSt. Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht; unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher VerkehrU4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 58, 54B + 55B, sind in unmittelbarer Nähe;Betreuer: ALEXANDER ROS Tel. 01-526 7060-12 oder Mob.-Tel. 0664-466 5202 E-Mail: alexander.ros@ros-real.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap