Tolle Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern und voll ausgestatteter Küche

Das attraktive Eckzinshaus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erd- und weitere vier Obergeschosse inkl. wunderschönem Dachgeschoßausbau. Die Grundrisse der Wohnungen sind ausgezeichnet aufgestellt und bieten Ihnen komfortable Lebensräume. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung ist ein rundum harmonisches Wohngefühl gewährleistet.Die charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss besticht durch einem modernen Grundriss und ihre ruhige Lage. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das separate WC und den geräumigen Abstellraum. Weiter geht es in das sonnige Wohnzimmer mit Einbauküche. Von diesem erreichen Sie das große Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung eignet sich perfekt für junge Paare oder Singles.Ihre neue Wohnung im Detail:VorraumWCAbstellraumWohnkücheBadZimmerKonditionen:Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.Kaution: 3 BMM zzgl. 20% Ust.Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:Einkommensnachweis der letzten 3 MonateAusweiskopieMeldezettelkopieBei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Di Lenardo gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at oder telefonisch unter 01/409 54 40-214 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.Wir freuen uns, Sie bald als neue Mieterin oder neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!Gesetzliche Informationen:Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Datenschutzinformationen:Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnungFKG 75 TOP 47Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <200m Apotheke <150m Krankenhaus <950m Klinik <700m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <200m Universität <975m Höhere Schule <1.925m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <425m Polizei <75m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <150m U-Bahn <525m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap