Modernes Einfamilienhaus in Sooß in absoluter Ruhelage in den Weingärten

Das Gebiet von Sooß wurde schon in der Jungsteinzeit, etwa zwischen 3000 und 2200 vor Chr., von Menschen besiedelt. Vor der Eingliederung in das römische Weltreich lag Sooß im keltischen Königreich von Norikum. Das Königreich bestand seit dem 2. vorchristlichen Jahrhundert – bereits zu dieser Zeit wurde in unserer Region Wein kultiviert. 181 v. Chr. gründen die Römer die Kolonie Aquileia als Bollwerk gegen das Vordringen der Kelten nach Italien. Die Lage an drei Wasserquellen war wohl ausschlaggebend für die Besiedelung – und war namensgebend für den berühmten Weinort: Aus der lateinischen Bezeichnung „sassa as tres fontes“ – Siedlung an den drei Brunnen – wurde im Laufe der Jahrhunderte „Sooß“. Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur und seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage mit Fernblick — Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung Einfamilienhaus - mit viel Abstand zur Ruhe kommen Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (400 – 520m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur – Kindergarten, Volkschule und der Bus, sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. 1 Auto genügt – Sie sparen Geld! Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig 120m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Carport – die Autos sind geschützt und im Sommer kühl, im Winter schneefrei Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten HWB 33,00 Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzlichen Kosten und Mühen Vor Baubeginn — Sie können mit planen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 649.600,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive:Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 649.600,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.Eigenmittel € 169.000,-, monatliche Rate nur € 1.648,-. Günstiger als steigende Mietpreise! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.250m Apotheke <1.750m Klinik <2.750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <9.750m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <3.250m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap