KGA Kreisbach - Der Gartenzwerg im Schlosspark

Die idyllische Kleingartensiedlung befindet sich im Naturerholungsgebiet Kreisbachtal direkt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Kreisbach. Das direkt entlang des Kreisbaches liegende großzügige Grundstück bietet 34 aktiven Kleingärtnern Platz, um dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen zu können. Die angrenzende Schlosstaverne sorgt bei Bedarf für das leibliche Wohl. Das nur 2 km entfernte Ortszentrum von Wilhelmsburg bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an Zugverkehr über die Haltestelle Kreisbach. Die Größen der 34 Kleingärten liegen zwischen 240 m² und 290 m² und können darauf gemäß den Bestimmungen des Niederösterreichischen Kleingartengesetzes Gebäude bis zu ca. 60 m² Wohnfläche errichtet werden. Im Preis ist der Erschließungskostenbeitrag, die Erschließung mit Strom, Wasser und Kanal inkludiert. Die Einfriedung des Grundstücks erfolgt mit einem Maschendrahtzaun und es sind jegliche allgemeinen befestigte Zugänge sowie die notwendige Infrastruktur vorhanden. Ein befestigter KFZ-Abstellplatz ist im Preis ebenfalls enthalten. Der Baurechtszins differiert je nach Größe der Gärten zwischen EUR 50,-- und EUR 60,-- pro Monat und ist die Dauer mit 98 Jahre bis zum 31.05.2118 grundbücherlich gesichert. Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Kaufpreis ab EUR 39.900,-- Gegen Aufpreis ist die Errichtung eines Kleingartenhauses in Holzbauweise in verschiedenen Ausbaustufen ab EUR 39.900,-- möglich.