Büro zu mieten in Wiener Neudorf

Das Bürocenter mit Lagerboxen und Lagerflächen befindet sich im Süden von Wien, im Industriezentrum Niederösterreich Süd. Sie finden hier derzeit Büroflächen von 67 bis über 628 m2, zum teil mit Klimaanlage.Das Büro mit 100,18 m2 liegt im 2. Stock und besteht aus zwei großen Räumen, einer Toilette und einer Teeküche. Die Monatsmiete beträgt 7,90 €/m2, die Betriebskosten 1,80 €/m2, inklusive Heizung und Wasser, exklusive 20 % USt.Als Kaution sind 3 brutto Monatsmieten zu hinterlegen. Die Vermittlungsprovision ist abhängig von der Mietdauer verhandelbar.Das moderne und großzügige Betriebsareal eignet sich hervorragend als Geschäftssitz für Firmen, die individuelle Lösungen benötigen. Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen werden den individuellen Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst. Beschreiben Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen und wir finden die optimale Lösung!ErreichbarkeitMit dem PKW oder auch mit großen LKWs: A2/Südautobahn, Ausfahrt Mödling oder Wiener Neudorf; Triester Straße Öffentlich: Autobuslinien 263, 360 und 361, Badner BahnInfrastrukturAusreichend Parkplätze am Areal (freiliegend oder überdacht) Café und Fitnesscenter im Haus Gastronomiebetriebe, Supermärkte und andere Geschäfte sowie ein Business-Hotel in unmittelbarer NäheInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap