Bürogebäude Wehlistraße

Dieses Büro-Objekt ist das flächenmäßig größte Vermietungsobjekt in diesem Gebäudekomplex. Mit 839 m² verfügt diese Einheit einen sehr hellen Eingangsbereich, der durch seine Glaswände besticht. Von diesem Haupteingang aus gelangt man in einen Besprechungsraum, zwei weitere Großraumbüros und einem Einzelbüro.Ebenfalls gibt es eine voll ausgestattete Küche mit Sicht auf den Innenhof. Da sich das Objekt im 3. Obergeschoss befindet, ergibt sich ein ausgezeichneter. Blick auf die Donau.Über das hintere Großraumbüro kommt man in das über 400 m² große Lager. Das Büro ist mit einem Lastenaufzug ausgestattet, der direkt in den Lagerraum führt. Im Lager befindet sich ein großer Safe.Beheizt wird die gesamte Anlage über eine Gaszentralheizung.LAGE UND INFRASTRUKTURNahversorgung:Hofer 60 MeterLidl 170 MeterSpar 140 MeterBilla 450 MeterDer Handelskai ist nur 950 Meter also 12 Gehminuten vom Büro entfernt. Da der Handelskai über die U6 Station "Handelskai, sowie die Schnell-Bahnen S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S15, S45 und die Autobus-Stationen 5A, 11A, 11B, 37A verfügt, ist sie strategisch in einer top Lage.Apotheke 550 MeterKrankenhaus 1700 MeterArzt 450 MeterPostbriefkasten 500 MeterEiner der wichtigsten Punkte ist die direkte Anbindung an den Zubringer zur A22 über die Floridsdorferbrücke.FAGG-Hinweis:Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und tritt als Doppelmakler auf. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (zB Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap