KAUF - HELL - FREUNDLICH - ZENTRAL - 3 ZIMMERWOHNUNG

Margarethen, der 5. Wr. Gemeindebezirk ist seit 1850 ein Teil von Wien, innerhalb des Gürtels gelegen. Dieser Bezirk wurde 1861 vom 4. Bezirk, Wieden abgetrennt und im Jahre 1872 durch eine Pferdetramway verkehrstechnisch erschlossen.Im 2. Weltkrieg wurde dieser Bezirk, speziell in der Umgebung des Südbahnhofes und des Frachtenbahnhofes Matzleinsdorf großflächig zerstört.KAUF -- 3 ZIMMERWOHNUNG nach TOTALSANIERUNG --KAUFHELL - FREUNDLICH - ZENTRAL in einem sehr gepflegten GründerzeithausBESCHREIBUNGTOP 5, ca.62,40m² VZ  ca.  5,46m²WC  ca.         0,99m² mit HandwaschbeckenAR  ca.  0,99m²ZI  ca.  20,81m²WK  ca.  7,70m² mit Blick in den begrünten HofVR  ca.    4,84m²AR  ca.  2,50m²ZI  ca.  14,60m²KOSTENmonatl. BK    €  160,85 Vorschreibung für 2020Kaufpreis  €  340.000,00KaufnebenkostenProvision  3 % plus MwstWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Wir sind auch Samstag, Sonn- und Feiertags für Sie erreichbar!Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap