Maßgeschneiderte Anmietung! - HALLE MIT / OHNE BÜROFLÄCHEN

Obj. Nr.: 1686 - Alle Flächen / 1735 - Top 2 (V1) / 1736 - Top 6 (V1) / 1757 - F2 Industriegrundstück / 1775 Top 3 (V2) Eine Anmietung der verfügbaren Flächen ist individuell gestaltbar und können die Flächen auf einzelne kleine Einheiten aufgeteilt werden.Bei dem vorhandenen Objekt (1775) handelt es sich um die Vermietungsvariante für das Top 3 mit 50 m² Büro sowie 392 m² Lager/Hallenfläche mit 4,50 m Raumhöhe. Durch die vielen Möglichkeiten, die Räumlichkeiten zu unterteilen, stehen hierbei allerdings noch bis zu weitere 400 m² Büroflächen, 2.500 m² Hallenflächen sowie 583 m² Hochregallager zur Verfügung.Somit können wir Ihnen bei diesem einzigartigen Betriebsobjekt eine für Sie maßgeschneiderte Lösung anbieten.Sanitärräume, separate Zugänge & Zufahrtsmöglichkeiten sind in jeder verfügbaren Einheit realisierbar und werden vermieterseits durchgeführt.Weiters wird vermieterseits die Außenfassade der vorhandenen Gebäude renoviert und modernisiert.Die Flächen werden mit Fernwärme beheizt.Flächenpreise netto: Büro ab ca. € 5,50 / m² Halle ab ca. € 4,50 / m² Kaution: 3 BruttomonatsmietenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Folgende COVID-19 Regeln sind bei Besichtigungen einzuhalten:- Mund-Nasen-Schutz Pflicht- kontaktlose Besichtigung (nichts berühren)Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungen ausnahmslos abgebrochen werden, falls Sie COVID-19 Krankheitssymptome aufweisen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap