1220, Gründungsweg, Zwischen Schiller- und Mühlwasser, Einzelhaus

Unser Verkaufsteam berät Sie an 7 Tagen in der Woche – und das auch am Abend. Neben dem klassischen Anruf oder E-Mail-Nachrichten können Sie mit unserem Beratungsteam jederzeit auch eine Live-Besichtigung mittels Video-Telefonie vereinbaren. Zu der gewünschten Uhrzeit führt Sie dann Ihr(e) Berater(in) durch die Wohnung oder das Haus.  Ganz einfach über das Handy mittels Whatsapp-Video, Skype oder gerne auch über andere Kanäle Ihrer Wahl. Beratungshotline: 0810 311 900 Und noch ein Wort in eigener Sache: BAUEN SIE AUF NUMMER SICHER. Glorit ist gesund und bleibt es auch! Ein liquides Unternehmen. Wir bauen mit voller Kraft für unsere Kunden weiter. Aber sicher.  ARCHITEKTURGENUSS. 1220 Wien | Gründungsweg 10A | Haus 3 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: • Einzelhaus • Zwischen Schiller- und Mühlwasser • Vollunterkellerung • 1 PKW-Stellplatz inklusive • Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) • Kurzfristig beziehbar • Auf Eigengrund • Erstbezug • Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. • Zwischen Schiller- und Mühlwasser • In der Nähe der U-Bahnlinie U2 • In idyllischer Grünruhelage • In der Umgebung des Nationalparks Donau-Auen • Unweit vom Naherholungsgebiet Neue Donau • SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Am idyllisch gelegenen Gründungsweg im 22. Bezirk entstehen drei exklusive Einzelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden dreigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein • Gesamte Behördenabwicklung • Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) • Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise • Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) • Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion • Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller • Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium • Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva • Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung • Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) • Gartenterrasse und Außenwasseranschluss • Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung • Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung • Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung • Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad • Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) • Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher • Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) • Eingangsstiege mit Granitbelag • Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. • Objekttyp: Einzelhaus • Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Dachgeschoss|Keller • Anzahl Zimmer: 5 • Nettogrundfläche: 159,2 m² • Grundstückfläche: 291,0 m² • Nutzfläche Keller: 61,2 m² • Energiekennzahlen: HWB 39 | fGEE 0,68 • Status: Belagsfertig plus • Kaufpreis schlüsselfertig: 953.900 EUR Änderungen vorbehalten.