EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM ZENTRUM VON BADEN MIT LIFT!

Die Raumaufteilung ist derzeit Loftartig und offen gestaltet. Die Räume sind sehr hell durch großzügig angelegte Fensterflächen. Es können zusätzlich Zwischenwände bei Bedarf eingebaut werden. 2.065,- netto + BK 402,- zzgl. MWST Behindertengerechter Aufzug vorhanden.. Sicherheits-Eingangstüren in hochwertiger Hochglanzfunier. Alle Räume sind mit Bodensteckdosen ausgestattet, über die auch eine Serververkabelung geführt werden kann. Moderne Sprachanlage die über die Bodensteckdosen an den gewünschten Platz geführt werden kann. Auf Wunsch kann das Objekt klimatisiert werden. Die hierfür notwendigen Klimaleitungen sind bereits vorhanden. Option: Gewölbekeller mit ca.53m² könnte extra hinzugemietet werden, mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage komplett trocken könnte als Besprechungsraum, Ausstellungsraum oder ähnliches genutzt werden. Miete:370,- netto + MWST Lagerbeschreibung In nur 100m erreicht man die Fußgängerzone der Badener Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Der Bahnhof und die Schnellbahnhaltestelle sind etwa 400m entfernt. Ein Lebensmittelgeschäft ist nur 50m entfernt. Eine Bushaltestation ist nur 40m entfernt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort von diesen traumhaften Büros!!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2065 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 402 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 246,7 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2713,7 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B