Exklusiver Dachterrassen-Wohntraum am Kehlberg

In absoluter Ruhelage in einer Seitenstraße am Kehlberg errichtet die Firma BEWO ein exklusives Wohnprojekt mit nur 9 hochwertigen Neubau-Wohnungen mit großzügigen Terrassen und teilweise Eigengärten! Genießen Sie den einzigartigen Wohnkomfort, die idyllische Lage und den traumhaften Blick ins Grüne!Übrigens: Sie können bei jeder Wohnung aus 2 Grundriss-Varianten die für Ihre Bedürfnisse optimale Version wählen! Die Dachterrassen-Wohnung Top 9 liegt im 1. Obergeschoss und ist als 3-Zimmer oder 4-Zimmer Wohnung verfügbar:Raumaufteilung 3-Zimmer Variante (107,15 m2): Vom Vorraum aus gelangen Sie in in eine großzügige, ca. 47 m2 große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche (mit Abflussrinne), Doppelwaschbecken und Fenster, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie in einen Abstellraum.Raumaufteilung 4-Zimmer Variante (106,48 m2): Hier gelangen Sie vom Vorraum aus in eine ca. 35 m2 große Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche (mit Abflussrinne), Doppelwaschbecken und Fenster, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie in einen Abstellraum. Die großzügige, ca. 60,72 m2 große südwest-seitige Dachterrasse ist vom Wohn/Ess-Bereich aus begehbar. Sämtliche Terrassen der Wohnanlage sind mit Sichtschutzelementen ausgestattet, Privatsphäre ist somit garantiert. Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil mit 6,35 m² zugeordnet, 1 bis 2 Carportplätze können zusätzlich erworben werden. Das Besondere auf einen Blick: • BAUSTART BEREITS ERFOLGT!• exklusive, ruhige Lage "Wohnen bei den Weingärten"• wunderschöner Ausblick in traumhafte Umgebung• Raumhöhe 2,60 m• Luftwärmepumpe - einzelraumgeregelte Fußbodenheizung• durchdachte, variable Grundrisse• großzügige, 3-fach verglaste Fensterelemente• hochwertige Sanitärausstattung, Marken Duravit und Hansgrohe• großzügige Terrassenflächen, je nach Wohnung mit schönem Gartenanteil• Sichtschutz zwischen den einzelnen Gartenanteilen und Terrassen• digitale Haus-Satellitenanlage• 12 Carportplätze• große Anzahl an überdachten Fahrradabstellplätzen• HWB 42,3 kWh/m2a, fGEE 0,71• provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Details Lage: Kehlberg, Graz StraßgangArt: Kleinwohnanlage mit 9 EigentumswohnungenBauart: MassivbauweiseWohnungsgröße: 2-, 3-, 4- Zimmer von ca. 65 m2 bis ca. 108 m2Ausstattung: hochwertigBeziehbar ab: Sommer 2021 Vereinbaren Sie schon jetzt Ihren Beratungstermin! Weitere interessante Eigentums- und Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.atWir freuen uns auf Ihren Besuch!