Moderne Büroetagen im Andromeda Tower

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangen mehrere Büroetagen im Andromeda Tower im 22. Bezirk. Das Vienna International Center, die Bürokomplexe und das Technologieumfeld verleihen der Umgebung einen internationalen und dynamischen Charakter und von den Büros genießen Sie einen wunderbaren Weitblick über die Donau. Zur Verfügung stehen großräumige Büroflächen mit unterschiedlicher Raumaufteilung in den OG 3-8 bzw. 17-20 mit jeweils ca. 730 m2 Nutzfläche, wobei letztere durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind und sich somit zu größeren Flächen zusammenschließen lassen. Die Ausstattung ist modern und verfügt über alle Standards eines modernen Bürogebäudes. OG: 730 m2, 18 Büroräume, Küche, Nettomiete 11€/m2 OG: 715 m2, 9 kleine Büroräume, 2 Großraumbüros, Küche, Nettomiete 12€/m2 17.-19. OG:  jeweils 730 m2, Nettomiete 14€/m2 Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer zusammenhängenden Fläche bis zu 2.190 m2! Betriebskosten netto EUR 4,90/m2 Die Betriebskosten beinhalten die Kosten für den Sicherheitsdienst und die Energiekosten. Highlights: repräsentativer Eingangsbereich hochwertige, moderne Ausstattung und Raumteilung Teeküche und Waschräume Terrasse Serverräume Klima Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sonstiges: Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt Vergebührung: laut Gebührengesetz Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap