Wertanlage/Invest in ruhiger Traumlage

Grundstück privat zu verkaufen. Inkl. Haus, Nebengebäude, PKW Stellfläche, Altbaumbestand. Teilverkauf (2/3 Anteile) moeglich. KG Simmering/Kaiserebersdorf, Gst. Nr. 1518 -1&2, EZ 1469 + 1514, EZ1457 Derzeitige Grundstückswidmung: SWW (keine Baulandwidmung!) Haus in trockenem und dem Alter entsprechend sehr guten Zustand. Mit wenig Aufwand wieder bewohnbar. Traumhafte Naturidylle, Ruhelage, Innenhof uneinsichtig. Ideal als Wertanlage oder Wohnort mit großzügiger Gartengestaltungsmöglichkeit. Öffentliche Verkehrsanbindung vorort (Strassenbahn Linie 6). Einkaufsmöeglichkeiten, Bank, Kirche, Schule ect. in unmittelbarer Nähe und zu Fuss erreichbar. Privatverkauf direkt vom Besitzer. Ein echter Traum für Individualisten und Ruhesuchende mitten in Wien. Nebenkosten (Notar, GB, EAW) trägt der Käufer. Hinweis für das Haus: Es gilt ein dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als gegeben. Der Energieausweises ist beauftragt und kann nach der ab 1.12.2012 geltenden generellen Vorlagepflicht dementsprechend vorgelegt werden.