Hörbranz: Zweistöckige 4-Zimmerdachgeschosswohnung mit Gartenanteil

Hörbranz: Familienfreundlich zum Quadrat Großzügige und sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung in einem Vierparteienhaus: Kleinwohnanlage (4 Einheiten) Massivbauweise Zweistöckig (1. Obergeschoss und Dachgeschoss) Privater Gartenanteil mit ca. 60m² Drei Balkone Galerieartiger und offener Wohn- bzw. Essbereich im Dachgeschoss Moderne Einbauküche Kaminanschluss Tageslichtbadezimmer mit Whirlpoolwanne und Dusche Kinder- bzw. Gästezimmer mit eigener Nasszelle Separates WC Praktische Raumeinteilung Parkett- und Fliesen Zwei Parkplätze Geräumiger Keller- bzw. Hobbyraum mit ca. 25m² Allgemeiner Geräteschuppen mit Gartengeräten Niedrige Betriebskosten Abgerundet wird diese einmalige Gelegenheit durch die ausgezeichnete Lage: Kindergarten und Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar Wunderbare Aussicht Ruhig und familienfreundlich Ca. 10 Minuten zum See Autobahnanschluss an die A14 gegeben Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 bis 40 Minuten, Zürich in ca. 60 Minuten, Stuttgart und München in ca. 120 Minuten. Beheizt wird das Haus mittels zentraler Gasfeuerung. Energieausweis erstellt am 16.04.2020, HWB 66 kWh/m²a, fGEE 1,14. Weitere Infos unter Objekt 4529. Nebenkosten: 3,6% Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen