Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage!

Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in sonniger und zentraler Lage von Schwarzach. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar. Das Baugrundstück ist im gültigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Schwarzach als Bau-Kerngebiet gewidmet. Die Baunutzungszahl beträgt laut Gemeinde 70 +, die Höchstgeschosszahl ist mit 3 + definiert. Es besteht zugunsten der Grundstücke 1363 und 626/1 GB 92121 Schwarzach ein Geh- und Fahrrecht. Ebenso ist ein Vorkaufsrecht eingetragen. Das Gebäude wird frei von Bestandsrechten Dritter übergeben. Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen. Der angeführte Preis versteht sich als Richtwert, es gilt das Bestbieterprinzip. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor. Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen. Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen. Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten