Baugrundstück am Fuße des KATSCHBERG

RENNWEG am Fuße des Katschbergs - Willkommen in Kärnten bei Bergen und Seen! Schön gelegenes Baugrundstück in Ortslage von Rennweg, direkt am Katschberg gelegen. Die Parzelle ist voll aufgeschlossen mit Wasser, Kanal und Strom, die Zufahrt erfolgt über die öffentliche asphaltierte Zufahrtsstraße sowie über den neu hergestellten Zuweg in geschotterter und verdichteter Ausführung, rechtlich gesichert mittels Wegeservitut. Die Bauplätze liegen in sehr sonniger Süd-West- Ausrichtung, sind leicht aber angenehm geneigt und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum.  Die Grundstücke sind mit keiner Bebauungsverpflichtung versehen, ihr Baustart kann daher individuell geplant werden oder das Grundstück kann als sichere werterhaltende Anlage in unmittelbarer Nähe des attraktiven Schigebietes KATSCHBERG dienen. GST. 7     ca. 610 m²      € 85,--     € 51.850,-- Die genauen m² ergeben sich nach der Endvermessung. Kostenbeitrag für Infrasstruktur und Erschließung bzw. für den bereits erlegten Wasseranschlußbeitrag bei der Wassergenossenschaft je Grundstück: € 4.000,-- Fakten zu Rennweg: Rennweg ist eine Marktgemeinde mit 1775 Einwohnern und ist sehr idyllisch am Fuße des Katschberges gelegen. Die Fremdenverkehrsgemeinde liegt auf einer Seehöhe von 1.143 m. Der ländliche Charme von Rennweg mit gewachsener dörflicher Struktur, liebevoll gepflegten Einfamilienhäuser, gemischt mit historischen Bauwerken - entstanden im Laufe der Jahrhunderte - ist überzeugend und könnte genau das sein was Sie suchen. In "greifbarer Nähe" ist nicht nur das Schigebiet Katschberg sondern auch das Landschaftsschutzgebiet Pöllatal...einfach einen kurzen Nachmittagsspaziergang dorthin unternehmen und das Leben genießen. Der Katschberg bildet die Grenze zwischen Salzburg und Kärnten und zählt zu den beliebtesten Erholungs- und Skigebieten Österreichs. Im Sommer bietet die umliegende Bergwelt Erholung und die Region kulturelle Ereignisse und zahlreiche In- und Outdoor-Aktivitäten. Im Winter breitet sich direkt vor der Haustür ein schneesicheres Skiparadies mit 70 km bestens präparierten Pisten aus. Rennweg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben dem sehr guten Bildungsangebot (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule und Musikschule) gibt es auch vielfältige Freizeitangebote, ein Freibad, eine Minigolfanlage, ein Museum, eine Bank, Restaurants und Cafés. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie das mittelalterliche Städtchen Gmünd, in ca. 25 Autominuten das Naturjuwel Millstättersee sowie die Bezirksstadt Spittal/Drau. Maklerhonorar 3,6 % inklusive USt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif