Neubauprojekt: Mehrfamilienhaus "Bregenz Braike" - 3 Zimmerwohnung zu verkaufen!

Wohnen in der Seestadt! Bregenz ist die Seestadt in Vorarlberg und bietet Jung und Alt einen vielfältigen Erholungs- und Erlebnisraum zugleich. Gleichzeitig profitiert die Stadt vor allem durch Ihre Lage an den Naturerholungsräumen direkt am See mit seinen Spazier- und Bademöglichkeiten und dem Pfänderhang mit seinen zahlreichen Wanderwegen. Die Lage dieses Projektes besticht durch die hervorragende Erreichbarkeit sowohl des Zentrums von Bregenz als auch des Bodensees innerhalb weniger Gehminuten. Wesentliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schule und Kindergarten, vielfältige Einkaufsmöglichkeit, etc. sind in unmittelbarer Nähe oder bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das Projekt überzeugt durch seine architektonisch anspruchsvolle und gleichermaßen zweckmäßige Gestaltung mit großzügiger Infrastruktur. Es gliedert sich in 3 Baukörper in moderner, nachhaltiger Massivbauweise. Großzügige Grünflächen umgeben die Gebäude und bieten Raum für Kinder zum Spielen und Erwachsenen zur Erholung. Die Gebäude sind optimal auf das Tageslicht ausgerichtet. Alle Wohnungen weisen mit ihren Terrassen in ihrer Hauptausrichtung nach Südost oder Südwest. Ihre Eigentümergemeinschaft umfasst nur 12 Wohnungen mit einem eigenen Stiegenhaus und eigenem Lift. Ihr neues Zuhause wird über die Straße "In der Braike" erschlossen. Großzügige Fahrradabstellplätze in Tiefgarage und Erdgeschoss und große private Kellerabteile bieten Ihnen viel Platz. Spezielles Augenmerk liegt auch auf der Grösse und Proportion der Eltern- und Kinderzimmer, die auch unseren Jüngsten die Möglichkeit zur Entfaltung geben sollen. Der durchdacht gestaltete Sanitärbereich ist nach WBF barrierefrei ausgelegt und so großzügig dimensioniert, dass dieser optional zur Standardausstattung (Badewanne) mit bis zu zwei zusätzlichen Duschen, Doppelwaschbecken und zusätzlichem WC ausgestattet werden kann. Kaufpreis Wohnung: € 467.700,00 zzgl. Garage: € 20.000,00 zzgl. Nebenkosten: 5,8% Betriebskosten: Nach Verbrauch HWB/Klasse: Klasse A Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder philipp.woelfel@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen PROVISIONSFREI!