Wohlfühloase mit Loggia mit traumhafter Aussicht auf die einzigartige Bergwelt von Eisenerz! Optional mit Küche! Provisionsfrei!

Eisenerz / Trofeng / Vordernbergerstr. 62bWunderschöne, sonnendurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und WC getrennt, Abstellraum, Flur und Loggia mit Abstellraum. Es ist zur Wohnung auch ein eigenes Kellerabteil und PKW-Abstellmöglichkeiten vorhanden und die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und befindet sich in ruhigem Siedlungsgebiet mit Aussicht auf die Eisenerzer Bergwelt. Das neu sanierte Haus besticht mit Topdämmung und weist einen niedrigen Wärmeheizwert auf und bietet ausgesuchte Nachbarschaft. Die Außenanlage umfasst einen Kinderspielplatz, mehrere Sitzgelegenheiten auf den angelegten Wegen und Wäschespinnen. Eisenerz ist eine ehemalige Bergarbeiterstadt und erlebt nun neuen Aufschwung durch den sanften Tourismus. Idealer Ausgangspunkt sowohl für Naturliebhaber und Ruhesuchende, aber auch für sportlich Aktive und Extremsportler. Ein Rundumwanderweg verläuft vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee und lädt zum Wandern, Walken, Mountainbiken und auch zu Verweilen und Durchatmen ein. Es gibt vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. In Eisenerz kommen Schwimmbegeisterte, Saunageher voll auf ihre Kosten, durch die Nähe zum Vitalbad mit Innen und Außenbadebereich und gepflegtem Wellnessbereich. Und auch kulturell bietet die Umgebung einiges vom Krippenmuseum über Erzbergrodeo bis hin zum Innerberger Forum ist für jeden etwas dabei. Hier wird Brauchtum noch gelebt, von der Mettenschicht und Speckmesse über Barbarafeier bis hin zum Oswaldikirtag stehen einige Termine das Jahr über auf dem Kalender. Außerdem ist Eisenerz als Schul- und Sportstadt weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.Weiter Informationen und Bilder rund um Eisenerz finden Sie auf beigefügten LINKS: http://www.eisenerz.at/cms/tourismus/sehenswertes/altstadthttp://www.eisenerz.at/aktuelle-veranstaltungen/kategorienhttp://www.naturfreundeeisenerz.at/http://www.bhak-eisenerz.at/http://www.borg-eisenerz.at/http://www.leopoldsteinersee.at/http://barbarastubn.stadtausstellung.at/Gesamtmiete: € 518,82 (inkl. Betriebskosten und MwSt.)Kaution: € 1.560,--Optional mit Küche um € 60,-- brutto mehr im Monat! Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung unter 050 338 7500!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €316,56 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,89 zzgl 10% USt.Sonstiges €19,2 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €47,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €518,82------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.8 kWh/(m²a)Kaution: EUR 1556.46Objektnummer: 2850/866