ERSTBEZUG: hofseitiges 2-Zimmer-Apartment mit großem Balkon

Diese Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche mit Ausgang zum Balkon (Nord-West), einem Schlafzimmer sowie einem Vorraum, Abstellraum, WC und einem Badezimmer (Badewanne, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss).Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender)Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)FußbodenheizungVideogegensprechanlageDie Wohnung ist ausgestattet mit Weitzer Parkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeugfliesen in der Küche, in Nass- und Nebenräumen sowie einer EWE-Maßeinbauküche mit Siemens-Geräten.Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird ausdrücklich hingewiesenIn der Schöpfleuthnergasse 11 entstand im Jahr 2017 ein Niedrigenergiehaus mit 46 Wohnungen und 37 Garagenstellplätzen mit innovativer Elektro-Tankstelle. Diese Wohnhausanlage besteht aus Stiege 1 mit 18 Wohnungen und Stiege 2 mit 28 Wohnungen und hat hofseitig eine allgemeine Grünfläche mit Sandkiste. Die Liftanlage ist barrierefrei, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich wird energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. Jede Wohnung hat Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchwarnmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Zu jedem Apartment gehört ein Kellerabteil.Fenster- und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender)Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)VideogegensprechanlageLoggia/Balkon/Terrasse mit Leuchte und feuchtigkeitssicherer SteckdoseWir bitten Sie zu beachten, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse) beantwortet werden können.Nahe dem wunderschönen Wasserpark an der oberen alten Donau, mit der Straßenbahnlinie 31 in wenigen Minuten in der Innenstadt. Floridsdorf mit zahlreichen GeschäftenObjektnummer: 5315