"Single-Pärchenwohnung!"

"2 - Zimmer Wohnung mit Balkon" Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ca. 62 m² große, im 2.Stock gelegene Wohnung mit Balkon in Floridsdorf.Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf:- großer Vorraum - möblierte Küche mit Sitzgelegenheit (ostseitig)- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken - separates WC- Abstellraum- 2 Zimmer (ost- und westseitig)- Balkon (westseitig)Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt neben einem Kühlschrank auch über Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd, Backrohr und Waschmaschine.Platz finden Sie neben dem Abstellraum, der als Schrankraum verwendet wurde, auch noch im Kellerabteil.Das ostseitig gelegene Zimmer verfügt über einen herrlichen Ausblick auf die Bäume im Innenhof.Der Balkon lädt zum Genießen von lauen Sommerabenden ein.Keine Haustiere. Nichtraucherwohnung. Das Objekt wird nur an Personen mit aufrechtem Dienstverhältnis vermietet.Infrastruktur: Bus 33B, 36A (Bellgasse) 0,15 km, Straßenbahnlinie 26 (Nordbrücke) 0,66 km, U6 (Floridsdorf) 1,19 km, Lokalbahn (Floridsdorf) 1,15 km Miete: € 620,-- (Brutto = Netto)Betriebskosten: € 170,54 (inkl. 10% USt)Die monatliche Miete, inkl. BK, exkl. Warmwasser, Heizung und Strom beträgt: € 790,54Monatliche Heizkosten: € 87,62 (inkl. 20% USt)Warmwasser monatlich: € 34,42 (inkl. 10% USt)Kaution: 3 BMMProvision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UStMietdauer: 5 JahreAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €620 Betriebskosten €155,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 2.00 MMObjektnummer: 1626/19744