Zentrales Grundstück mit perfekter Anbindung

Sind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegrund in ausgezeichneter Lage mitten in Klagenfurt?Hier ist Ihre Chance im Herzen des Gewerbegebiets ein Stück Land zu ergattern!Die hier gebotene Immobilie glänzt mit so einigen Vorzügen:- ca. 3843 m² Grundstücksfläche in bester Lage- ca. 3146m² sind als Gemischtes Baugebiet und 690m² als Erholungs- bzw. Schutzstreifen/Immission gewidmet- vollerschlossen dank Altbestand für den eine Abrissgenehmigung sowie ein Abrissangebot auf rund 40.000€ vorliegt - beste Anbindung jeglicher Form - Autobahn lediglich ca. 2,4 km - repräsentative Lage, die Ihr Unternehmen strahlen lässt- jegliche Infrastruktur in der unmittelbaren UmgebungLassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531 - Christian MatulkeAlle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Information. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Schulen:Sämtliche Schulen sowie Kindergärten liegen in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreicht.Einkaufsmöglichkeiten:Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Cafe's, Restaurants, Möbelhäuser und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß zu erreichenÖffentlicher Verkehr:Unweit der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, die optimalen Anschluss durch die Stadt ermöglicht. Auch ist der Bahnhof Klagenfurt Ost sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht.Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.Mitten in Klagenfurt, direkt an der Völkermarkter Straße liegt dieses Schmuckstück für Sie bereit. Dank der ausgezeichneten Lage ermöglicht das Objekt Ihnen alles, was Ihr Unternehmen glänzen lässt. Die Nähe zu jeglicher Infrastruktur erleichtert Ihnen das Leben ungemein.Provision: 3%Objektnummer: 4066373