heller Neubau - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Loggien

Diese attraktive Eigentumswohnung, BJ 2006, in Brunn am Gebirge besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine optimale Raumaufteilung mit ca. 89m2. Ein Highlight sind die 2 südseitigen Loggien mit gesamt ca. 10,28 m2. Die Wohnung liegt im 1.Liftstock und ist südseitig ausgerichtet.Die helle und vorteilhaft geschnittene 3 Zimmer Wohnung präsentiert sich in einem Top Zustand, da Sie nach Auszug der Eigentümer überarbeitet und neu ausgemalt wurde.Sie begehen die Wohnung über einen zentralen Vorraum von dort aus gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und auf die sonnige, südseitige Loggia. Eine neuwertige helle und voll ausgestatte Küche mit allen Geräten ist ebenfalls im Wohnraum integriert. Die beiden optimal geschnittenen Schlafzimmer welche individuell als Wohnraum, Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können sind ebenfalls vom zentralen Vorzimmer aus einzeln zu betreten.Von beiden Schlafzimmern gibt es einen Ausgang auf die 2. südseitige Loggia. Gegenüber der beiden Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Schrankraum. Das Badezimmer und das separate WC sind modern mit Feinsteinzeug und hochwertigen Sanitäreinrichtungsgegenständen ausgestattet.Raumaufteilung- Vorraum mit Gang ca. 10,99 m2- Wohnzimmer mit offener Küche ca. 39,15 m2- 2 Schlafzimmer (südseitig) ca. 12,76 m2 & ca. 15,95 m2- begehbarer Schrankraum ca. 3,08 m2- Badezimmer ca. 5,52 m2- separates WC ca. 1,50 m2- 2 südseitige Loggien je ca. 5,14 m2Umgebung und InfrastrukturIn unmittelbarer Umgebung (2-3 Gehminuten) gibt es eine Volksschule sowie ein Kindergarten mit Hort. Innerhalb von ca. 10 Fahrminuten können Sie die Stadt Mödling erreichen. Außerdem befinden sich Supermärkte, Restaurants, Ärzte sowie Apotheken in der unmittelbaren Nähe.Kaufpreis: € 330.000,- (inkl.1 Kfz-Abstellplatz)Gesamtbelastung: € 350,82 (inkl.USt.)Für nähere Infos schicken Sie uns gerne eine Immobilienanfrage und wir senden Ihnen ein ausführliches Expose zu.Objektnummer: 141/37198