Entzückendes Geschäftslokal in Top Lage - Mödlinger Altstadt

Dieses entzückende ca. 40m2 Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Fußgängerzone in Mödling und bietet somit eine perfekte Frequenzlage. Direkt vom Lokal kommen Sie in das ca. 6m2 große Lager und einem Mitarbeiter WC mit Handwaschbecken.Zur Zeit wird in diesem Geschäftslokal eine Hochzeitstorten Verkostung sowie ein kleines Cafe betrieben. Das gesamte Lokal wurde 2016 renoviert (Böden, Wände, Installationen, Durchbruch zu Lager und WC, Auslage und Eingangsbereich außen) und in einen einwandfreien Zustand gebracht. Das Lokal ist derzeit im Betrieb und voll betriebsbereit, somit ist ein nahtloser Übergang gewährleistet, sofern ein ähnliches Konzept betrieben werden möchte. Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für Gastronomie mit bis zu 8 Verabreichungsplätzen ist vorhanden.Eine Küche ist nicht vorhanden - auch keine Abluft etc., daher ist das Kochen vor Ort und eine Zubereitung von warmen Speisen NICHT MÖGLICH. Die Geschäftsausstattung sowie die Möblierung müssen vom Vormieter abgelöst werden. - Preis auf Anfrage. BMM: € 1.749,84Kaution: € 5.250,-Provision: 3NMM zzgl. Ust.Objektnummer: 141/37332