4-Zimmer-Maisonette mit großer Dachterrasse in Grünlage

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Maisonette in Grünlage in Brunn am Gebirge. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 2007. Ein Lift ist vorhanden. Ein Parkplatz in der Garage und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Es handelt sich um eine Niedrigenergiewohnung mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit Fliegengittern und Außenjalousien ausgestattet. In der unteren Ebene befinden sich das Vorzimmer, der Wohn-Ess-Bereich inkl. offener Küche, ein ca. 6m2 großer Balkon, ein WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum. In der oberen Ebene findet man 3 Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen weiteren Abstellraum, der als Waschküche benutzt wird. Geht man eine weitere Etage nach oben gelangt man auf die ca. 33m2 große Dachterrasse mit Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Ein Wasseranschluss ist dort ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt gleich hinter dem Golfplatz in Brunn am Gebirge. Die Infrastruktur ist hervorragend - Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Apotheke, Ärzte, Volksschule, Kinderspielplätze und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Badner Bahn, Buslinien 269 und 270). Privatverkauf, daher keine Maklerprovision! Verfügbar ab ca. Sommer 2020. Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 36.000,- kann eventuell übernommen werden. Bei Übernahme reduziert sich der Kaufpreis um diesen Betrag.