"Einfamilienhaus nähe Aubad und Donau"

"Einfamilienhaus in Tulln" Das zweigeschossige Haus bietet insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, WC, Abstellraum, Küche sowie ein Wohn-Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf die überdachte südseitig ausgerichtete Terrasse und weiter in den Garten. Im Obergeschoß sind insgesamt 5 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC untergebracht. 2 Zimmer wurden nachträglich auf einem Teil der großen Dachterrasse dazugebaut. Ein Highlight ist das Schwimmbad im 184 m² großen Garten, sowie der gemauerte Griller, der für gemütliche Stunden im Freien garantiert. Weiters gibt es eine Gartenhütte zur Unterbringung der Gartengeräte und einen Nebenraum. Im Innenhof steht ein Autoabstellplatz im Eigentum zur Verfügung. Das Haus liegt sehr ruhig neben der Donau und grenzt nordseitig an einen Wald. Der Preis NUR € 490.000,-- inkl. ca. € 49.000,- Wohnbauförderung Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 98.000,--/monatlich € 1.781,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 %Objektnummer: 1626/19673