ABLÖSEFREI Café nähe Augarten

Ablösefreies Cafe nähe AugartenIn der angesagten Umgebung vom beliebten Augarten, liegt dieses Café mit Vintage Charme.Der Gastraum mit ca. 40 Plätzen und ein weiterer großer, Raum wo früher Pool und Tischfußball gespielt wurde, bieten viel Platz.Einer der beiden zusätzlichen Räume wurde als Büro genutzt. Zusätzlich zur Küche und den Toilettanlagen, ist ein Lagerraum vorhanden.Insgesamt weist das Objekt eine Gesamtfläche von ca. 104m² auf. Dieses Objekt ist ablösefrei und wird unbefristet vermietet.Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comHaben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €1650 zzgl 20% USt.Betriebskosten €350 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €126 Umsatzsteuer €400------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2526------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision: 3.00 MMKaution: EUR 3000.00Objektnummer: 2000/33349