1-Zimmer Wohnung, sonnig und hell, mit perfekter Anbindung und Topinfrastruktur

 Zur sofortigen Vermietung gelangt eine sonnige Single-Wohnung im 3. OG (mit Lift) eines gepflegten Hauses. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet mit freiem Blick aus dem 3.OG. Eine perfekte Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat sowie in´s Wiener Zentrum ist gegeben.  Die Wohnung wurde vor 2,5 Jahren aufwendig saniert.  AUFTEILUNG- Vorraum- Wohn/Schlafraum mit Kochnische (IKEA Küche)- Badezimmer mit Dusche und WC AUSSTATTUNG- Einbauküche (E-Herd/2 Kochplatten, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle)- Gegensprechanlage- Parkettboden- Lift im Haus- Große Waschküche im Haus (Waschmaschine und Trockner für alle Bewohner)- Kellerabteil  Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins: € 462,--Betriebskosten: € 60,98Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 575,28Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 1.725,84)Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 1.045,96 zzgl. UST = € 1.255,15)Strom, Gas und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet. Bezug: Ab sofortMietvertrag: 5 Jahre befristetHeizung: GasofenLAGE/INFRASTRUKTURTolle Lage und direkt vor dem Haus befindet sich die S-Bahn Station Geiselbergstraße! 6 Minuten nach Wien Mitte, 16 Min. zum Flughafen.Top Infrastruktur: Billa, Lidl, 2 Minuten entfernt, kleine Bäckerei im Haus!U3 Station in 5 Minuten fußläufig erreichbarWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 2598